不動産投資

今年は税金が大変なことになりそうです。よし、こうなったら節税だ!!!!

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今年は税金が大変なことになりそうです。よし、こうなったら節税だ!!!!

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憧れの配当金生活まであと「2143日」

 

あれだね。不動産投資ってものは、やっぱりまだまだ一般的ではないのかもしれませんね。

 

多額のお金を投入して、入ってくるお金は毎月にするとほんと少額です。

 

しかも、いろんなところに不具合が出てきて修繕費が掛かったり、保険代や、管理費などけっこう出費もあったりしますしね。

 

あっそうそう!一番の出費はなんと言っても税金ですよ。

 

固都税を筆頭に、所得税に住民税

 

しかも、額がハンパないんですよね。

 

みんなが節税する気持ちもわかりますよね。

 

ってことで、私も節税を考えなくてはね。

 

注意ポイント

※配当金生活までの日数は公開日を基準としております。随時更新をしておりますが更新時を基準とはしておりません。

 

ふるさと納税

 

節税と言っても、たかだか「ふるさと納税」くらいですよね。

 

私の場合は、会社からの役員報酬(源泉徴収)と家賃等がありますので、確定申告をしておりまして、毎年2月くらいに前年の所得が確定するんですね。

 

本当は毎月しっかり帳簿を付ければいいんでしょうけどね、めんどくさいので毎年1月くらいにまとめて作成しております。(これがダメなのよね)

 

だからね、ふるさと納税の上限がわからないんですね。

 

ふるさと納税の初年度は、間違って多めに納税してしまった苦い経験がありますので、今ではできるだけ少なめにふるさと納税をするようにしております。

 

昨年までは、建物の減価償却がそこそこあったので、納税も抑えられていたんですけど、今年からはそうも言ってられなくなりそうです(涙)。

 

簡単に計算すると、ふるさと納税の上限が昨年の2倍近くにまでなる予定です。

 

最終的には、12月くらいに調整はしますけど、12月に慌てて納税もあれなので。

 

そろそろ、実施予定なんですね。

 

そこで、毎年納税している市が・・・。

 

 

掛川市」と「袋井市」。

 

お目当ては返礼品の「クラウンメロン」です。

 

これは、子供が大喜びなので真っ先に納税するようにしていますね。

 

ただ、当然これでは金額がまったく足りず、その他も考えているんですけどね。

 

以前に、消耗品ならいくらあっても困らないだろうってことで、BOXティッシュを60箱ってのをお願いしたら・・・。

 

 

廊下に鎮座してメチャクチャ邪魔だったし(笑)。

 

我が家は、冷蔵品や冷凍品のお取り寄せはNGなので(運送途中のトラブル防止のため)、選択肢が極端に少ないのよね。

 

ってことで、良いのあったら誰か教えてね。

 

しばらくは、ふるさと納税の返礼品で悩んでみようと思います。

 

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注意ポイント

上記はへたっぴ投資家である、私(みらきゅる)の妄想・思い込みである可能性が極めて高いですので、読者の皆さんはくれぐれも鵜呑みにしないようにお願いいたします。(根本的な間違いもあるかもしれませんがご容赦のほどお願いいたします。)そして必ず投資は自己責任にてお願いいたします。

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